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新北市針對與綠建築重覆計算之開挖率獎勵、防災獎勵等，均於施行細則內規定停止適用。
 
 

日本三井不動產株式會社將在此投資打造北台灣最大國際級Outlet Park
 
 

台北、台中「價穩量縮」，新北「價跌量穩」，桃竹「價量俱縮」，台南「價漲量穩」，高雄「價漲量縮」
 
時間：2014-05-03【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】國泰房地產2014年第1季指數，與2013年第4季比較，台北市「價穩量縮」，新北市「價跌量穩」，桃竹地區「價量俱縮」，台中市「價穩量縮」，台南市「價漲量穩」，高雄市「價漲量縮」，全台整體呈現「價跌量縮」的態勢。
 
國泰「台北市」2014年第1季房地產指數，相較上一季為價穩量縮，相較去年同季均為價量俱穩。本季台北市新推個案市場仍處於高檔調整結構，本季因高價位個案比例增高，雖然議價空間亦較上季擴大，仍使成交價獲得一定支撐。但推案量未能延續上季擴大規模，致使成交量指數較上季萎縮三成。整體而言，本季台北市在329檔期中採取提高開價與減少推案的守中帶攻模式，讓市況得以維持較為穩定的結構，後續價格與交易量波動方向與幅度較為撲朔，個案表現差異擴大是較可確定的趨勢。
 
國泰「新北市」2014年第1季房地產指數，相較上一季為價跌量縮，較去年同季為價跌量穩。本季新北市房市出現近年來少見的衰退現象，六項指標相對上季均呈現轉壞，成交價、交易量與銷售率也較去年同季差，市況出現反轉壓力相對明顯。整體而言，新北市若未能在短期內重新回復穩定結構，後續將很可能正式進入衰退趨勢，而市場上長期累積的餘屋，以及尚未明顯縮減推案的結構，將成為後市發展的重大考驗。
 

圖 整體景觀規劃概念說明圖
計畫背景：

Q3全國房價比9.2倍 改寫新高
2013-12-19〔記者徐義平／台北報導〕內政部營建署昨發布第三季住宅需求動向調查，全國房價所得比九．二倍、購屋總價九六○．八萬元，均創二○○三年以來新高。其中，新北市購屋總價一一三三萬元、房價所得比十一．四倍創史上新高；台北市房價所得比十四．七倍是歷年次高，僅次於二○一一年第三季的十五．一倍，買房痛苦指數仍冠全國。

今年第3季全國與六都房價所得比 今年第3季全國與六都貸款負擔率

 
「房地合一」指的是不動產交易時，將房屋與土地總價合併課徵所得稅，按實價來課稅，以擴大稅基
 
時間：2014-03-24【MyGoNews方暮晨/綜合報導】據了解，立法院財委會將探討「房地合一」課稅的可行性。財政部指出，所謂「房地合一」課稅，指的是不動產交易時，將房屋與土地總價合併課徵所得稅，理想是按實價來課稅，以擴大稅基。未來一旦實施，房產交易的成本將會增加，遏阻投機操作。
 
財政部表示，目前房屋交易按「實價」課徵所得稅，土地則是按「公告現值」課徵土增稅，在房地分離課稅的情況下，不但公告現值與市價落差甚大，造成土增稅稅負偏低的問題。有了這樣的漏洞，建設公司常利用房地分離課稅，以提高土地售價、壓低房屋售價，並提高建屋成本費用的方式，操縱房地價格比例，達到規避房屋交易所得稅的目的。
 
財政部長張盛和對此則表示，等到實價登錄實施3、4年後，可望為推動「房地合一」課稅的成熟時機。財政部報告指出不動產稅制的五大缺失，包括(1)持有稅稅基偏低、(2)同一年度買賣土地不課土增稅、(3)房屋交易成本難查證，以及(4)房地未合一課稅，導致(5)建商操縱價格避稅。
 
針對不動產稅改的修法時機，財政部表示，短期內仍不會改變現行不動產的課稅方式，但會配合實價登錄制度，要求各地方政府調高地價稅及房屋稅的稅基，為未來房地合一課稅舖路。

 
白金苑的設計風格充滿細節，在金屬裝飾層間板、精工金屬欄杆、優雅的窗花花格、格柵與墩柱交織的圍牆、大門中軸線等處，P&T特別運用紋路和家徽圖騰作裝飾。細膩的圖紋組成，彷彿縝密鑲嵌珠寶刺繡的皇室禮服，為尊貴穩重的石材外觀增添華麗感卻絲毫不見繁瑣。透過嚴密的設計規劃，白金苑成功揉合古典與現代美學，充滿存在感、厚實又不失溫柔的獨特雍容器度。
 

標題 : ● 桃園「君頂會」榮獲金石獎


發佈時間 : 2012-10-21

桃園「君頂會」於民國一○○年榮獲第十九屆中華建築新建工程優良規劃設計類/桃竹苗區/高層公寓組金石獎。

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