建築融資專案:

我們主要目的是協助建築商或開發者取得合理的融資,融資管道有金融機構、民間資金或投資者。建築融資的案型可包括:獨自的開發案件合建案件投資組合案件代墊款案件金融機構案件的續建及其他清理處分案件等

   

 

這項業務的基礎在於:

可行性分析評估

係就業主有關不動產開發案件的事業目標及計畫,逐項辦理可行性之分析評估,大致的項目包括「不動產權屬」「建築許可」「建築與工程計畫」「產品定位及市場分析」、「財務計畫與安排」等。 

 

專案財務管理
這是一種將個案不動產(開發)事業之財務運用關係,視為一獨立運作的個體,並加以監督管理,其中包括「雙方當事人對個案不動產事業所為之出資」「融資或其他債權債務關係」「專款專用的協議」「個案完成後之結算」等事項,獨立於其他非個案相關事業之外,單獨運作,以保全各當事人之權益不受外部關係之影響,使個案事業得以順利依約定執行。我們辦理本項業務除非另有約定,否則,只監控資金流向及保管財產權利之獨立性,並不介入事業之操作,事業操作仍由事人自行辦理。

 

 信託管理
依照信託法我們擔任受託人,受託管理不動產及專案財務的專戶以保全相關當事人的權益。

 

項業務之資歷豐富,在市場上頗受好評,也因此能與多家銀行維持良好的合作關係,並也結識了許多財力雄厚信用良我們此好的民間人仕。換言之,我們在受理上述業務之同時,也在資金供需之間有效地擔任了搓合的工作。

 

建築融資專案:馬 天 健 0986-137858  大馬不動產智庫

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