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代辦開發合建專案：不動產開發業務

 　       這是一項關於「委託專業經理人執行不動產開發業務」的營業項目。如「都市更新」「自行置產開發」都屬於代辦開發的範疇，服務範圍則包括：

專業的整合：
就開發案的內容包括建築型式、財務安排與工程計畫等事項，向業主提案簡報，並以所獲致的共識與協議，為開發案執行之藍本；如屬都市更新案件或其他集合住宅等型態改建者，則涉及每位業主舊換新的權利分配問題，此亦為需以完成整合為前提，方能進行改建事業。

實施方案之細部規劃：
作業事項包括產權整理、建築許可與設計方案。總成本估算、安排現金流量等及完工後之結算與交付等；本項作業需建立工作平台，以利業主與專業經理人彼此之間有明確及暢通之溝通管道，以利事業執行。

事業之執行與管理：
本項作業除由專業經理人推動業務外，並需講求有完整之彙報系統與辦理細部修正核可之程序或辦法。以便順利完成代辦開發事業。

具體工作內容如下：
一、建立工作機制

二、基地基本資料整理

三、建築規劃、設計事務

四、財務計畫

五、工程發包及施工管理

六、協辦產權登記

七、建物管理維護先期作業

我們辦理本項業務之特色在於，我們謹守只收取服務費的原則，而不含以任何形式去分配業主的利益為報酬。此外，我們的專業經營能力，在業界亦屬佼佼者。

代辦開發合建專案：馬 天 健  0986-137858  大馬不動產智庫